家庭装修成本和定价指南

不管你是否想和我们一起工作 休斯敦房屋改造公司, 这个家庭装修成本和定价指南将帮助你制定初步预算和计划为你的项目. 

翻修房屋的成本:需要考虑的几件事

  • 维修或升级需要多少钱?
  • 出售房屋/物业后,我的投资回报会是多少?

家里装修 即使是一个房间也可能看起来是一个压倒性的前景, 但处理多个房间或整栋房子的改造需要仔细规划, 准备和预算. 好消息是,通过同时处理多个房间,您可以节省大量的时间和金钱. 能够让工人在你家里的多个区域同时工作,提高了项目的效率,减少了承包商的成本.

估算改建房屋的成本是一项艰巨的任务. 有许多因素和多种变化对项目的底线有贡献, 包括每个房间的大小, 可能出现的潜在问题, 材料的成本和改造的程度. 给你一个好的起点, 我们收集了一些最受欢迎的家庭改造项目的信息.

计划你的翻修范围有多大

翻修所需的工作量与项目的成本成正比. 记住,你的许多翻新不仅增加了你享受你的家的能力, 但它们也经常增加转售价值和股本. 给你一个预期的基础, 看看一些最受欢迎的装修的平均成本吧.

增加面积/拆除墙壁

拆除内墙和增加面积是两种流行的装修方式,可以让你在使用空间方面有很大的不同. 与任何项目一样,您可能会遇到一系列的复杂性和相应的价格. 例如, 拆除一堵内墙需要花费300到500美元, 价格中考虑了拆迁成本. 很多因素会增加成本,包括:

  • 承重墙:这些墙有助于支撑家庭, 也就是说移除它们需要仔细的计划, 通常是在结构工程师的指导下. 这也需要额外的框架和安装一个悬臂梁,以取代墙壁提供的支撑.
  • 带有机械装置的墙:如果你想要移除的墙有管道, 冷却或加热管道或电线, 你可以预期价格上涨.
  • 有纹理的墙壁和天花板:拆掉铆钉的成本通常为每平方英尺4至6美元, 大多数专家建议重新纹理整个区域匹配新旧区域, 哪个比更简单的加工成本更高
  • 有铅?旧房子可能使用含铅油漆或板条和灰泥墙, 这需要时间, 更复杂的移除需要更高的成本.

增加面积的成本从7美元不等,000 to $100,000, 房主平均花费40美元,915. 同样,这都取决于添加的程度和你选择的装饰材料.

管道、电气、结构

聘请承包商重新装修房屋的成本是一回事, 但是如果你要改变浴室的布局或者拆掉一堵包含管道的墙, 你需要雇一个水管工, 太. 下面是一个清单,如果你需要有管道,你可以期望支付的平均价格, 完成的电气或结构工作:

  • 水管工:雇水管工的平均成本是299美元. 水管工可以按工作或小时收费. 平均每小时的费用从45美元到150美元不等, 尽管因为紧急情况或下班后的项目打电话给水管工通常会花费更多.
  • 电工:雇一个电工的平均成本是322美元. 和水管工一样,许多电工也按小时收费. 典型的费用是每小时50到100美元, 取决于电工的经验和你需要完成的工作的复杂程度.
  • 结构工程师:如果你计划扩建, 更换楼梯或拆除承重墙, 你最好咨询一下结构工程师,以确保你的计划能安全完成. 根据全国平均水平,房主通常花512美元雇一个结构工程师.

威尼斯v1253房屋改造许可

在你开始任何家庭改造项目之前, 重要的是要了解什么需要许可证,什么不需要. 我们是来帮你确保你的房子符合规定,所有必要的物品都被妥善保管. 

花费最多钱的领域 

他们是否住在家里, 准备搬进去或准备卖掉, 大多数房主都选择先把大钱区整修一下, 包括厨房, 浴室, 电器, 暖通空调和屋顶. 当涉及到这些项目的预算时, 这一切都取决于材料, 你正在计划的每个项目的质量和复杂性.

厨房改造成本

平均成本 厨房铺面装修, 基于我们的项目, 价格为20美元,474, 房主的花费在8美元左右,小厨房改造从1万美元到56美元,对于高端项目,价格在1万美元以上. 国家厨房和浴室协会估计,最大的支出包括橱柜/硬件(29%), 安装(17%), 电器(14%), 台面(10%)和地板(7%).

你选择的材料的口径对厨房的外观和成本有很大的影响. 例如,考虑以下各主要类别的平均成本:

内阁重置成本:

  • 股票柜(80 - 400美元/每个)
  • Semi-custom柜(150 - 1000美元/每个)
  • 定制橱柜(500 - 1500美元/每个)
  • 修复柜(1400 - 3500美元/总数)

工作台面重置成本:

  • 混凝土(2600 - 5300美元)
  • 层压板(1200 - 2000美元)
  • 固体表面(1500 - 3000美元)
  • 石(4000 - 8000美元)

地板重置成本:

  • 层压板(2500美元)
  • 瓷砖(1750美元)
  • 乙烯基(1000美元)
  • 石(2000美元)
  • 木材(4000美元)

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有很多的选择 重塑你的厨房. 下面是根据改造工作的规模列出的一些热门项目.

  • 小厨房铺面装修:小型项目通常需要8美元,000 to $15,,并包括升级为环保照明等项目, 水龙头, 电器和窗户. 其他流行的项目包括添加存储, 安装一个柜台扩展和拆除墙壁,将厨房和用餐区结合起来.
  • 中档铺面装修大多数人会选择适度的改造工作,包括升级水龙头和水槽, 添加一个新的瓷砖后挡板, 粉刷墙壁和天花板,整修现有的橱柜. 为10美元,000 to $15,000, 你可以自己做一些工作, 只把必要的任务留给专业人士. 另外, 在这个价格点, 您的台面选择包括较便宜的材料,如层压板或瓷砖. 为15美元,000 to $30,000, 你可以把大部分工作留给专业人士去做, 安装定制橱柜,并投资于更高端的柜台,如花岗岩, 石头, 木材或金属.
  • 高端厨房改造价格为30美元,000+, 您可以选择定制橱柜, 花岗岩柜台, 高端能源之星的级别电器, 新的开销照明, 硬木地板,新的水槽和水龙头.

浴室改造成本

Hall浴室的平均价格在6000美元到14000美元之间. 像威尼斯1253网址, 威尼斯v1253 项目的价格因人而异,这取决于橱柜的口径, 您选择的计数器和固定装置. 例如, 安装新橱柜的费用从几百美元到13美元不等,一项大型定制工作的费用是000美元. 下面的列表提供了对每个组件运行情况的估计, 这取决于你是否选择basic, 中端或高端的选择.

基本的威尼斯v1253装置

股票橱柜, 层压板或瓷砖台面, 和基本的浴缸, 灯具, 淋浴喷头, 水槽和厕所都以相对低廉的价格提供了全新的外观.

  • 浴缸:350 - 1700美元
  • 柜:1400 - 3500美元
  • 台面:1000 - 2000美元
  • 地板:800 - 2000美元
  • 照明灯具:120 - 900美元
  • 淋浴硬件:150 - 400美元
  • 水槽:190 - 900美元
  • 卫生间:130 - 300美元

中档浴室改造装置

半定制的橱柜稍微贵一点,但你可以在成品和尺寸方面有更多的选择. 固体表面或花岗岩柜台和升级的固定装置添加一个时尚的外观为更高的价格.

  • 浴缸:2600 - 4100美元
  • 柜:4700 - 7000美元
  • 台面:2800 - 4100美元
  • 地板:2500 - 3600美元
  • 照明灯具:1100 - 1700美元
  • 淋浴硬件:400 - 1500美元
  • 水槽:1400 - 2300美元
  • 卫生间:340 - 480美元

高端浴室改造装置

定制橱柜是奇怪尺寸房间的黄金标准, 它通常采用异国情调的木材,并有各种各样的饰面. 花岗岩, 石头和石英柜台是很受欢迎的选择, 连同豪华的固定装置,如喷射浴缸和多个淋浴喷头.

  • 浴缸:6000 - 8000美元
  • 柜:8000 - 13000美元
  • 台面:5000 - 6500美元
  • 地板:5000 - 7000美元
  • 照明灯具:2500 - 4000美元
  • 淋浴硬件:1500 - 4000美元
  • 水槽:3500 - 6500美元
  • 卫生间:550 - 780美元

研究团队 单方休斯顿 是先教育你,然后再给你一个美好的经历吗. 如果您对此信息有任何疑问或需要任何帮助,请告诉我们. 干杯!

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